Apartment

一棟アパートメント投資

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一棟アパートメント投資事業について

マンションやアパートを建物ごと所有し、大きな収益と資産を築く手法です。

建物だけでなく「土地」も所有するのが特徴です。部屋数が多く家賃収入の総額が大きいため、資産形成が加速します。節税対策や、土地資産としての相続対策にも極めて有効です。

一棟アパートメント投資事業の強み

複数の住戸から家賃収入が得られるため、毎月の手取り収入が大きくなります。資金回収が速く、再投資による規模拡大も容易です。

構造によっては多額の減価償却費を計上可能。会計上の赤字を作ることで給与所得等の税金を圧縮し、高所得者の節税対策として機能します。

土地の所有権を持つため、将来的な建て替えや売却など自由度の高い運用が可能です。価値が減少しにくい土地は相続対策にも有利です。

なぜGATESが選ばれるのか

独自ルートで仕入れ、直販することで中間マージンを排除。収益性の高い物件を適正価格で提供し、投資効率を最大化します。

業界最安値水準の「一部屋月額1,100円」を実現。部屋数が多い一棟投資において、ランニングコスト削減による収益向上に貢献します。

購入時だけでなく、保有中の収支改善や最適な売却タイミングのアドバイスなど、出口戦略まで見据えた伴走支援を行います。