一棟不動産投資事業
Whole Building Investment大きなキャッシュフローと節税効果を。
一棟収益物件もGATESの「直販・一貫体制」で。
中間マージンを排除し、有利な条件での取引を実現。
ステップアップや大きな収益・節税を求める方に、
資産拡大の最短ルートをご提案します。
Benefit
一棟不動産投資の特徴/メリット
01
圧倒的なキャッシュフロー
複数の住戸から家賃収入が得られるため、毎月の手取り収入が大きくなります。資金回収が速く、再投資による規模拡大も容易です。
02
高い節税効果
構造によっては多額の減価償却費を計上可能。会計上の赤字を作ることで給与所得等の税金を圧縮し、高所得者の節税対策として機能します。
03
資産価値と自由度
土地の所有権を持つため、将来的な建て替えや売却など自由度の高い運用が可能です。価値が減少しにくい土地は相続対策にも有利です。
Why Gates
GATESが選ばれる理由
01
直販モデルによる「高収益取引」
独自ルートで仕入れ、直販することで中間マージンを排除。収益性の高い物件を適正価格で提供し、投資効率を最大化します。
02
管理手数料「一部屋1,100円」
業界最安値水準の「一部屋月額1,100円」を実現。部屋数が多い一棟投資において、ランニングコスト削減による収益向上に貢献します。
03
運用・売却を見据えた「戦略的サポート」
購入時だけでなく、保有中の収支改善や最適な売却タイミングのアドバイスなど、出口戦略まで見据えた伴走支援を行います。
Process
ご利用の流れ
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（ヒアリング）
ご提案・
シミュレーション
ご契約締結
ローン審査・契約
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